+7 (495) 543-76-55

8 (800) 333-39-74

+7 (499) 110 16 89

+7 (812) 648 17 44

Нам можно доверять

Больше, чем международное кадровое агентство по подбору домашнего персонала. Мы знаем, как воспитать детей, которые с детства будут свободно общаться на нескольких языках и будут иметь возможность поступить в лучшие учебные заведения Великобритании и мира.

На видео заснят обычный день английской няни и ее русской маленькой ученицы. 

Менеджер по недвижимости

Менеджер по недвижимости

Менеджер по недвижимости (англ. estate manager) — это специалист высочайшей квалификации, который является, по сути, правой рукой своего работодателя. Благодаря такому наемному работнику владелец недвижимости избавляется от множества проблем, связанных с ведением хозяйства в частных владениях, в том числе и расположенных в разных странах.

Что входит в обязанности менеджера по недвижимости?

Требования, предъявляемые к менеджеру по недвижимости, зависят от каждого отдельного работодателя. Но есть ряд условий, без выполнения которых человек не может претендовать на эту вакансию:

  • навыки управления персоналом;
  • знание принципов работы и общих схем инженерных коммуникаций;
  • умение вести бухгалтерский учет и владение офисной техникой.

Менеджер по недвижимости должен следить за бесперебойной подачей электроэнергии, воды, газа (при условии использования его в хозяйстве), работой канализационных, отопительных и вентиляционных систем. При возникновении неполадок или аварийных ситуаций он обязан действовать правильно и оперативно, чтобы избежать порчи имущества.

Управляющий недвижимостью координирует работу всех служб хозяйства. Он руководит поварами, садовниками, охранниками, горничными, водителями, другим персоналом, включая работников сервисных служб. Если в частных владениях, принадлежащих работодателю, проходят строительные или ремонтные работы, то наблюдение и контроль над строителями также входит в круг обязанностей менеджера.

Кандидат на эту должность обязан уметь вести бухгалтерский учет и составлять отчетность о затраченных средствах. Осуществление закупок инвентаря, техники и расходных материалов, необходимых в хозяйстве, бытового оборудования, а в отдельных случаях и строительных материалов — все перечисленное должен делать менеджер по недвижимости. Ежедневно или раз в неделю (по усмотрению работодателя) нужно составлять смету предстоящих расходов и план работ.

Дополнительные требования

Частично на управляющего возлагаются и обязанности личного секретаря. Например, управление домашним календарем, покупка билетов, получение почтовых отправлений, контроль над проведением и организация разного рода мероприятий — банкетов, детских праздников, фуршетов. Кроме того, управляющий хозяйством выполняет и функции менеджера по персоналу, отвечая за рабочий график, наём и увольнение других работников. Поэтому ему необходимо частично знание государственных нормативов, в частности, трудовое законодательство.

Если имущество владельца расположено в разных странах, то менеджер по недвижимости должен знать на высоком уровне английский язык. Желательно также, чтобы у претендента были водительские права и он умел водить автомобиль. Помимо всего прочего, на эту должность предпочтительнее принимать мужчин с инженерным образованием. Ведь экстренно найти и устранить течь в трубопроводе или короткое замыкание в скрытой проводке под силу не всякой женщине.

Безусловно, выполнение отдельных поручений хозяина недвижимости не должно ставить менеджера в тупик. К примеру, отвечать на звонки, встречать гостей, составлять маршрут путешествий, бронировать номера в отелях, следить за исправностью сигнализации и безопасностью владений. Ему также можно поручить общение с арендаторами и съемщиками, а если управляющий заслуживает доверия, то и приобретение сельхозтехники для ухода за прилегающей к дому территорией.

Исходя из вышеописанного, можно составить список личностных характеристик менеджера по недвижимости. Он должен быть пунктуальным, ответственным, коммуникабельным, способным быстро мобилизоваться при возникновении сложных ситуаций, предусмотрительным, решительным и обладать аналитическим складом ума. Самая главная черта, без которой нельзя доверить такую работу претенденту — порядочность. Поэтому выбор сотрудника для управления частными владениями необходимо доверять только профессионалам.

ООО «Инглиш Нэнни»

ИНН/КПП  7727753955/772701001

ОГРН         1117746523993

Основной вид экономической деятельности: Найм рабочей силы и подбор персонала

Москва, 1-й Неопалимовский переулок, 8

(Венский дом)

e-mail: my@englishnanny.ru

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru